千葉のこの森を買って、だいたい、半年経った。
新年になったし、買ってどうだったか、振り返ってみよう。
ラボリエの森・概要
改めて、この森は、こんな場所だ。
- エリア：千葉県の九十九里浜のほど近く／自宅から１００km＆１時間半
- 広さ：約４４０㎡
- 購入金額：１００万円の半分くらい／固定資産税 ０円（額が免税対象）
●購入時の森
- サイトとなる場所まで100mは、竹林で、公道から道なし
- 幅4mの水路あり（橋はなし／ジャンプでは渡れない）
- サイトは竹が群生し、テントは張れない
●現状の森
- ８０ｍの車道を整備／転回場所でUターンも可能に
- 残り２０mは、歩道として歩けるように
- 橋は、竹で仮設し、歩いて渡れる
- サイト中心地を竹を根から抜き、大型シェルターも張れるように
アクセス
１００ｋｍという距離は、普段行くキャンプ場よりも近いが、通うのには少し遠いとは感じた。ただ、これが５０ｋｍになっても、同じように感じるかもしれない。週末に通うには、ギリギリ、というイメージだ。
道が空いているときは１時間半だが、渋滞があると２時間くらいになる。時間帯を選べば渋滞は回避できるし、混んでもプラス３０分くらいだし、下道で迂回することもできるし、東名高速や中央道とは違い、そこまでのストレスはない。これは、とてもありがたい。
森の土地
まず、良かったところ。
- ４４０㎡は、広さとして十分。周囲も森なので、広く感じる
- 平坦地で、使える場所が多い
- 景色はあまり期待していなかったが、竹を抜いたら、森としていい景色になってきた
- 砂地で、石が飛ばないので、草刈機での作業がラク
- 砂地で、水はけがよく、雨の直後でも水たまりができない
- 竹を抜いたら、空が開けて、とても陽当たりが良い
- 温暖な気候で、冬も楽しめる
- 野生の動物は出現せず、安心できる
- コナラの紅葉が綺麗
- 住宅地が近いが、一定の距離で隔絶されていて、人の気配は感じない
一方、予想外に大変なところ。
- 砂地で、ギアやテントに砂がつく
- 平坦地だが、場所によって５０ｃｍくらいの高低差はある
- 虫がとても多い（夏は蚊が大量発生／秋になっても蚊がいる）
- 南西に拓けていて、朝陽はあまり入らない
- 竹を切る＆抜くのは、それなりに大変
- 竹はまた生えてくるので、やっぱり今年の夏も覚悟必要
- 夏は、暑い＆虫が多くて、楽しめない
- 砂地で水はけが良すぎて、花やハーブが育ちにくい（植えたが枯れた）
- 住宅地が近いため、自動車などの音はたまに聞こえる
- 道がない＆水路を渡れないのは、資材を自動車で運べないため大変（道はほぼ開通したが、水路は自動車が渡れない）
周辺環境
コンビニが１km先にあるのは、重宝している。特に、まだトイレがない中で、ぱっとすぐに行けるのはありがたい。
スーパーも、大型の魚介豊富な優良店が３ｋｍ。大型のホームセンター、１００円ショップも同圏内に複数ある。食材・物資調達には困らない。
飲食店も、少ないがそこそこある。特にラーメン屋がいくつかあり、何度か行った。リストアップしてまだ行けていないお店もあり、また試してみたい。
九十九里浜も近い。また来夏も行きたい。
唯一、不満点としては「入浴施設」だ。日帰り温泉、銭湯など、近所にない。１０ｋｍ以上、片道３０分近く運転しないと、お風呂に入れない。一部の施設は、コロナで一時閉業にもなっていた。
今後のアクションアイディア
デメリットを補うために、いくつかやりたいことがある。それをメモしておきたい。
- 景色をより良くするための、桜、ケヤキなど植樹
- テントスペースでの砂を防ぐウッドデッキづくり
- 風呂づくり＋水確保のための雨水タンク設置＆井戸掘り
あとは、「蚊」が、最も嫌なポイントだ。竹を駆除して蚊を減らしつつも、夏はなるべく行かないようにしよう。夏は、高原キャンプを楽しみたい。
総括
今のところ、「買って後悔した」という点は、１つもない。それは良かったことだ。
この後、初めての冬を迎える。また、昨年は、幸いに台風被害もなかった。竹が、どれだけ生えてくるかも不明だ。一定期間経ってから、また振り返ってみよう。
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